一、外墙清洗条件

1、气候条件：由于大厦的外墙清洗在室外的高空中进行，危险性大，气候条件是外墙清洗的基本条件。一般情况下，风力应小于四级进行，如果风力在四级以上应立即停止作业。因此，作业前先了解风力的大小，尤其是高空风力，此外，如果是下雨、有雾、能见度差以及高温或低温等，都不适宜进行外墙清洗。

2、人员条件：

1）必须有良好的身体条件和心理素质。

2）年龄在42岁以下，血压正常，视力良好，无恐高症。

二、准备工作

1、查看现场，确定作业方案，重点看屋顶状况确定能否安装吊篮，吊板位置，墙身有无障碍，霓虹灯、广告牌等是否妨碍作业等。

2、了解天气预报无大风、大雨及高温、低温，风力小于四级。

3、准备清洗工具：如吊板、吊绳、安全绳、安全扣、水枪、铲刀、百洁布、配置好的清洁剂、刮板、抹布等，对吊板绳与安全绳作详细检查，中间不得有断裂及结扣，吊板绳扎捆在牢固构件上。绳扣必须打死结，且有两个结点，安全绳结点与吊板绳结点不得同一。吊板绳和安全绳直径不得小于16mm。

4、现场安全监督员到位，对安全准备工作进行检查并将结果记录在《高空作业安全检查记录表》上。

三、操作过程

1、操作人员坐在吊板规定位置，将有的工具扎连在吊板上。

2、缓缓将吊板上放，到达首次工作位置。

3、用水枪对准工作位置喷水，除去灰尘，然后将清洁剂涂在墙面上，稍后用玻璃刮基刷子擦抹，用刮水器刮玻璃或墙面，用毛巾擦拭干净。。

4、边下滑边作业，直至一趟作业完毕。降至地面后，卸下水桶/吊板等，再上屋顶开始第二次作业。

5、整个作业过程中，安全监督员应自始至终作现场安全监督。

6、作业完毕，将吊绳/安全绳收好，并检查一遍磨损情况。如发现绳子摩损严重，应做报废处理；如绳子完好，再送回仓库，放于干燥通风的地方，并做好绳子使用记录。收拾整理机器设备和工具，撤去地面围栏和告示牌，将地面水迹擦净。

7、将其它工具擦拭干净，对安全自锁器的弹簧需加润滑油进行清洁保养。

四、安全注意事项

1、使用吊板作业者必须是年满18岁以上、42岁以下的男性公民，并且经过身体检查和安全技术培训，经考核合格方可作业。

2、作业者在工作期间及午饭休息时间严禁喝酒，严禁在高空及吊板上打闹嬉笑或投抛物品。

3、作业者在使用吊板前，必须将工作服穿好，安全带/安全锁系好，否则不得上吊板作业。

4、在使用吊板前，必须选择安全可靠的桩点，将两根大绳系好，并经由安全监督员验收符合要求后方可使用。操作时桩点必须设专人看管。

5、吊绳与建筑物棱角锋锐接触部位必须加胶皮等，以保护吊绳不受损坏。

6、使用频繁的吊绳、吊板、安全锁必须进行班前检查，发现异常停止使用。

7、吊板安全带上的各种部件，不得任意拆除，换绳时要注意加绳套。

8、吊板作业者不准穿戴棉大衣和手套。风力超过四级，不准上吊板作业。

9、严禁单绳作业。